注文住宅を建てるなら補助金を活用しよう！
注文住宅を建てる際、木造住宅や省エネ性能の高い家を選択することで、新築の際に国や自治体から補助金を受け取ることができます。
2025年には、住宅取得をサポートするさまざまな補助金制度があり、最大で160万円の補助金を受け取ることも可能です。
また、住宅ローンの金利負担を軽減する制度や、自治体独自の支援策も存在します。
これらを活用することで、一戸建ての建設にかかる費用を抑え、よりお得にマイホームを手に入れることができます。本記事では、2025年の最新補助金情報をわかりやすく解説します。
1. 国の補助金制度
子育てグリーン住宅支援事業（最大160万円）
2024年まで実施されていた「子育てエコホーム支援事業」が、2025年から「子育てグリーン住宅支援事業」へと変更されました。
- 補助金額：最大160万円
- 対象者：
- 39歳以下の若者世帯
- 18歳未満の子どもがいる世帯
- 対象住宅：
- GX志向型住宅（ZEH水準の高性能住宅）
- 木造住宅の高断熱・高気密仕様などが求められる
- 注意点：
- 他の国の補助金（先進的窓リノベ等）とは併用不可
- 予算上限があるため早めの申請が必要
住宅ローン減税（住宅取得時の税負担軽減）
新築の戸建てを建てる際には、住宅ローンを組む方が多いでしょう。
住宅ローン減税制度を活用することで、年末のローン残高の一部を所得税から控除できます。
- 適用期間：最大13年間
- 控除率：年末ローン残高の0.7%（最大455万円の控除）
- 適用条件：
- **省エネ性能のある住宅（ZEH基準など）はより優遇される
- 注文住宅の建築開始期限：2024年12月末まで（延長の可能性あり）
2. 愛媛県の補助金制度
利子補給制度（最大40万円）
愛媛県独自の支援策として、住宅ローンの利息を軽減する「利子補給制度」があります。
- 補助金額：5年間で最大40万円（年間8～10万円）
- 対象者：愛媛県内で木造住宅の新築を検討している方
- 条件：
- 愛媛県産材を80%以上使用
- ローン契約時に事前申請が必要
柱材プレゼント（約18万円相当）
- 補助内容：
- 愛媛県産の柱材80本分の費用を補助（約18万円相当）
- 注意点：
- 利子補給制度と併用可能
- 年3回の申請時期があるためタイミングに注意
3. 地域別補助金（市町村独自の支援策）
愛媛県内の各自治体でも、新築住宅の建築に対する支援制度を設けています。
ZEH（ゼッチ）補助金（松山市など）
- 補助金額：市町村ごとに異なる（例：松山市では最大30万円）
- 対象住宅：
- 太陽光発電システムを搭載した省エネ住宅（ZEH認定）
解体補助金（空き家対策）
- 補助内容：古い住宅の解体費用の一部を補助
- 対象者：
- 空き家を解体して新築する場合
- 耐震性に問題のある住宅の撤去を考えている方
4. 申請のポイント
補助金は事前申請が必要なものが多く、建築前に申請しないと受け取れないものもあります。
補助金申請の流れ
- 利用できる補助金を調べる
- 市町村のホームページや建築会社に相談
- 補助金を適用できる住宅設計を考える
- 木造住宅や省エネ仕様の導入を検討
- 工務店・建築会社と相談しながら申請準備
- 住宅ローンの申し込みと並行して行う
- 申請期間に注意し、期限内に提出
まとめ｜補助金を活用してお得に注文住宅を建てよう
2025年に注文住宅を建てるなら、国・県・市の補助金制度を上手に活用することで、
費用を大幅に抑えることができます。
特に、
- 子育てグリーン住宅支援事業（最大160万円）
- 利子補給制度（最大40万円）
- 柱材プレゼント（約18万円） を活用することで、新築一戸建ての費用を抑えながら高性能住宅を実現できます。
また、住宅ローン控除などの税制優遇も併せて活用すれば、さらに経済的な負担を減らすことが可能です。
補助金は年度ごとに内容が変わるため、最新情報をチェックしながら、計画的に家づくりを進めましょう！
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